Droit immobilier – Versailles
Baux d'habitation
Vous êtes propriétaire bailleur :
L’intervention du cabinet de Marie-christine GERBER porte sur :
- La procédure d’acquisition de clause résolutoire pour non-paiement de loyer, de la délivrance du commandement de payer à l’expulsion du locataire ;
- La demande de validation de congé pour vendre, pour reprise pour habiter ou pour causes réelles et sérieuses ;
- La procédure d’expulsion du locataire ;
- La procédure en indemnisation auprès de l’Etat en cas de refus du concours de la Force Publique ;
- Le recours contre la caution.
Copropriété
Vous êtes syndic :
L’intervention du cabinet de Marie-Christine GERBER porte sur :
- Les procédures de recouvrement de charges de copropriété impayées ;
- La prise d’hypothèque pour garantir la créance du syndicat ;
- Les procédures relatives à la régularité ou du bien fondé des décisions d’assemblée générale ;
- Les procédures destinées à faire respecter le règlement de copropriété ;
- L’assistance dans le cadre des expertises en cas de problème concernant l’immeuble.
Vous êtes président ou membre d’un conseil syndical :
L’intervention du cabinet de Marie-Christine GERBER porte sur :
- Gestion du conseil syndical et de la copropriété ;
- Relation avec le syndic.
Vous êtes copropriétaire :
L’intervention du cabinet de Marie-Christine GERBER porte sur :
- La défense en cas de procédure d’impayés ;
- Les procédures en demande ou en défense à l’encontre des décisions d’assemblée générale ;
- L’assistance dans le cadre des expertises concernant votre bien immobilier.
Vous êtes locataire :
L’intervention du cabinet de Marie-Christine GERBER porte sur :
- Le respect de vos droits ;
- La demande de restitution de votre dépôt de garantie ;
- Votre assistance devant le Tribunal de Grande Instance de votre domicile encas de procédure.
Vous êtes gérant d'immeuble :
Le cabinet de Marie-Christine GERBER gère toutes les procédures relatives à la gestion des biens de vos clients.
Dans tous les cas, son activité concerne :
- Les baux d'habitation ;
- Les baux commerciaux ;
- Les baux professionnels ;
- Les baux des locaux meublés.
Avocat mandataire en transaction immobilière
Le cabinet de Maître Marie-Christine GERBER vous accompagne lors de la vente de votre bien, soit dans le cadre d'un divorce, soit dans le cadre d'une liquidation de patrimoine ou encore lors d'une succession.
Construction
Que vous soyez :
- Un particulier ;
- Un syndic de copropriété ;
- Une entreprise.
L’intervention du cabinet de Marie-Christine GERBER porte sur les conseils ou les procédures à l’occasion :
- De désordre de construction ;
- De défaillance d'une entreprise ;
- Les problèmes de voisinage (problèmes de servitude, mitoyenneté, bornage et clôtures)
- D'impayés ;
- Les difficultés de chantier (retards, inexécution, malfaçon ou non-conformité, abandon...).
Cela conduit à engager des poursuites afin d’obtenir l’indemnisation du préjudice subi, notamment en faisant jouer les différentes garanties existantes (assurance-dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou décennale) avec mise en cause des différents intervenants (maître de l’ouvrage, l’architecte, le constructeur, les sous-traitants…).
Elle concerne également votre assistance lors des réunions d'expertise.
